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Provisionsfrei vom Eigentümer! 1383 m² Halle/Produktionsfläche inkl. Regalanlage

Miet-/Kaufobjekt Miete
Lager-/Produktionsfläche 1383.00 m²
Gesamtfläche 1383.00 m²
Miete pro Monat 6.480,00 EUR

Objektart Halle
Hallen-/Geschosshöhe 8.00
Bodenbelastung 8000.00 kg/ m²
Stromanschlusswert (kVA) 600
Befeuerungsart Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 20 Min.
Verfügbar ab sofort
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1996
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag Beton

Kaution 3 MM

 

Objektbeschreibung
Diese Stahlbauhalle mit KSK Mauerwerk im Brüstungsbereich und teilweise ISO Trapezblechwänden befindet sich innerhalb eines repräsentablen Gesamtobjektes.
Die Abmaße der Halle sind (L x B x H) 60,90 x 22,70 x 8 m.
Die Halle verfügt über eine komplette neue Regalanlage, welche, je nachdem, ob 3-fach oder 4-fach übereinander gestapelt wird, Platz für zwischen 1143 bis 1524 Stellplätze bietet.
Der Hallenzugang erfolg über ein ebenerdiges Tor mit den Abmaßen 4 x 4 m.
Auf Wunsch kann eine Stromleistung von 600 KvA über eine eigene Trafostation zur Verfügung stehen.
Falls gewünscht können zusätzlich sehr repräsentative Büros zwischen 120 und 320 m² in unmittelbarer Nähe der Halle angemietet werden.
Der geglättete Schwerlast-Betonboden ermöglicht nahezu jede Art von Nutzung.
In der Halle ist zusätzlich ein Bürocontainer vorhanden, sowie ein Herren- und ein Damen-WC.
Drei wichtige Autobahnen sind über die Autobahnen A59, A3 und A46 schnell innerhalb von 3-5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung
Die Halle verfügt über ein großes ebenerdiges Tor mit den Abmaßen 4 x 4 m.
Ebenso verfügt die Halle über eine komplette neue Regalanlage mit bis zu 1524 Stellplätzen für 800 x 1200 mm Europaletten.
Auf Wunsch kann eine Stromleistung von 600 KvA über eine eigene Trafostation bereitgestellt werden.
Der geglättete Schwerlastboden aus Beton ermöglicht eine fast uneingeschränkte Nutzung der Halle.
Die Beheizung der Halle erfolgt über eine Warmwassergasheizung mit Deckenwarmluftgebläse. Ein Wärmemengenzähler ermöglicht eine genaue separate Abrechnung.
Die Hallenhöhe beträt über die gesamte Fläche ca. 8.40 m Unterkante Binder.
Ein Bürocontainer mit den Abmaßen 4 x 3 Metern befindet sich innerhalb der Halle, ebenso wie Herren- und Damen-WC. Für den Fall, dass Sie weitere representable Büros benötigen können kurzfristig Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung gestellt werden.

Lage
Die Halle befindet sich in einem GI-Gebiet. Autobahnauffahrten auf die wichtigen Verkehrsadern A46, A3 und A59 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Die Nähe zu Düsseldorf und das gesamte Rhein-/Ruhrgebiet zeichnen den Standort Hilden aus.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentürmer PROVISIONSFREI!!!