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Provisionsfrei v. Eigentümer – freundlich-hochwertige kl. Büroeinheit 117 m² repräsentativ möbliert

Miet-/Kaufobjekt Miete
Büro-/Praxisfläche 117.00 m²
Miete pro Monat 1.120,00 EUR

Objektart Büro
Verfügbar ab sofort
Objektzustand Modernisiert
Baujahr 1999
Qualität der Ausstattung Luxus
Letzte Modernisierung/Sanierung 2009
Etage(n) 1
Anzahl der Parkflächen 3
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Keller Ja
Küche vorhanden Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 20 Min.

Nebenkosten 2,20 EUR
Preis pro Parkfläche 35,00 EUR
Kaution 3 MM

 

Objektbeschreibung
Bei dieser Büroeinheit handelt es sich um eine liebevoll eingerichtete Büroeinheit..
Komplett eingerichtet und sehr komfortabel bietet dieses Büro eine harmonische und fast wohnliche Atmosphäre. Die Geschmackvolle Einrichtung ist mit verschiedenen rafinierten Einrichtungsdetails durchzogen.
Das Büro bedindet sich in einem modernen und repräsentablen Verwaltungsgebäude. Der sehr großzügig und beeindruckende Eingang vermittelt Ihrer Firma sofort die nötige Reputation. Geniessen Sie das ruhige und atmosphärische Ambiente.
Die großzügige Raumaufteilung bietet eine optimale Nutzung der Bürofläche.
Die großen Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten aller Büros. Trotzdem ist, dank Nordlage, direkte Sonneneinstrahlung kein Problem, die Räume heizen sich nicht auf und haben somit immer eine angenehme Temperatur zum Arbeiten.

Ausstattung
Die Austattung dieses freundlichen Büros vermittelt sofort einen angenehmen Eindruck. Man fühlt sich wohl und gut aufgehoben – das Arbeiten macht Spaß.
Die großzügigen Büros sind hell und optimal auf die Räumlichkeiten verteilt.
Das gesamte Büro ist mit raffinierten Details ausgestattet, so ist das Chef-Büro z.B. durch eine Glas-Schrank-Kombination vom Sekretärinnenbüro getrennt.
Die Möbel sind allesamt eigens von einem Schreiner für die Räume erstellt worden und unterstreichen so den individuellen Charakter dieses ausgefallenen Büros.
Eine großzügige Küche ist vorhanden, die ebenfalls zusätzlich als Archivraum und/oder Serverraum verwendet werden kann. Es gibt genug Platz für eine komplette Kücheneinrichtung und einen Tisch zur geselligen Kommunikation.
Das gesamte Gebäude verfügt über eine Alarmanlage und ist per Aufschaltung ideal gesichert.

Lage
Die unmittelbare Nähe zu den Ballungszentren Düsseldorf und dem Ruhrgebiet zeichnet den Standort Hilden aus und bewirkt seit Jahren einen stetigen Zuwachs namhafter Firmen.
Die wichtigen Verkehrsadern A3, A46 und A59, insbesondere das Hildener Kreuz sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto zu errreichen.
Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls innerhalb von weniger als 20 min mit dem Auto zu erreichen.
Ihre Nachbarn sind zahlreiche namhafte Unternehmen.
Sonstiges
Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten einschließlich Fensterreinigung jedoch keine Unterhaltsreinigung. Diese kann auf Wunsch vom Vermieter gegen einen geringen zusätzlichen Kostenaufwand erbracht werden.
PKW-Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden.